A louer local professionnel proche palais de justice amiens

A proximité  du palais de justice  dans le centre historique d 'Amiens  ,ce local professionnel  d' une surface de 83 m2 est adapté  à l installation  d un cabinet  d avocat .
Description des locaux : 
Le local comprend : 
 * Un bureau indépendant 
* un open space pouvant servir de salle d attente et de salle de  réunion 
,*une pièce détente  équipée  d un lavabo
* un wc intérieur 
* un second wc privatif à l extérieur 
* une connexion fibre optique 
* un interphone 
Stationnement : 
Plusieurs  parkings  sont accessibles à  pied à environ  3 à 6 minutes  du local  et proposent des abonnements. 
Conditions  financières : 
* loyer  mensuel : 980 € sans tva sur le loyer
* provision mensuelle  sur charges : 100€ comprenant sur la base de 2025 , l eau le chauffage. L électricité  des parties  communes. L entretien  des parties  communes et  la gestion  des conteneurs  à déchets 
* Taxe foncière : 1745 € / an refacturee au locataire. 
La taxe foncière  s ajoute au loyer et aux charges 
Disponibilité ; local  disponible  immédiatement. 
Contact  et  visites : pour tout renseignement  complémentaire  n' hesitez pas à me contacter : 
Tel ; 06 62 85 61 78 
Email  : Jean.dominguez1@orange.fr