Bureau atypique (17 m²) sur grand jardin privatif (80 m²) + annexe – Paris
Offre - Paris (75)
À louer pour profession libérale, espace de travail atypique situé au rez-de-chaussée (accessible de plain-pied), s'ouvrant intégralement sur un magnifique jardin privatif, arboré et très calme de 80 m². Idéal pour recevoir votre clientèle en toute confidentialité.
L’espace de travail officiel (rez-de-chaussée) comprend :
- Un bureau / véranda très lumineux d'environ 17 m² faisant office d’espace de réception.
- Une cuisine équipée, élégamment dissimulée derrière des placards sur mesure pour préserver un cadre strictement professionnel.
- Des sanitaires séparés.
- L’accès exclusif au jardin paysager (incluant un jacuzzi extérieur pour vos moments de détente).
Les atouts annexes du bien :
- Bonus "Pied-à-terre" : Possibilité d'accès gracieux à un espace aménagé au niveau inférieur d'environ 18 m² (souplex avec lit et grande salle de bain). Idéal pour un usage de salle de repos, d'archives, ou pour des nuits de dépannage si vous résidez hors de Paris.
- La mascotte du lieu : Le site est habité par MiuMiu, un chat très indépendant. En contrepartie de son nourrissage quotidien, une réduction forfaitaire est déjà appliquée sur le loyer.
Conditions de location :
- Type de bail : Bail professionnel exclusivement (exercice libéral autorisé par le règlement de copropriété).
- Loyer mensuel : 1 650 € / mois (Net de TVA et charges comprises). Ce montant comprend le loyer de base, 160 € de charges locatives (eau, électricité, gaz, internet fibre), ainsi que la déduction de 90 € pour le soin apporté au chat.
- Dépôt de garantie : 2 980 € (soit 2 mois de loyer brut hors charges).
- Disponibilité : 1er mai.
Un lieu rare à Paris, alliant cachet, discrétion et verdure pour domicilier votre cabinet. Premier contact par courriel en présentant brièvement votre activité.
Johanna Gonnord
0684398229
